ぷてぃ不動産 代表 福元正克
まず、お話を聞くことから
始めます。
まず、お話を
聞くことから
始めます。
不動産は、数字だけの話ではないと思っています。
家を売る理由も、まだ売れない理由も、人それぞれです。
ご本人のこれからの暮らし。
ご家族の気持ち。
相続や空き家のこと。
まずは、そうした事情からお聞かせください。
家の話をする前に、
まず事情を聞かせてください。
家の話をする前に、
まず事情を
聞かせてください。
不動産の相談というと、 「いくらで売れますか」 「いつ売りますか」 という話から始まるイメージがあるかもしれません。
もちろん、価格や売却方法は大切です。 でも、その前にお聞きしたいことがあります。
なぜ売却を考え始めたのか。
これからどんな暮らしを考えているのか。
ご家族はどう思っているのか。
同じ不動産でも、事情が違えば、 考える順番も変わります。
だから私は、いきなり査定額の話から始めるのではなく、 まずお客様のお話を聞くことを大切にしています。
嘘をつかず、正直に話す。
それが、頼れる相談相手への近道だと思っています。
きっかけは、福祉の現場で聞いた
「住まいの相談」でした。
きっかけは、
福祉の現場で聞いた
「住まいの相談」でした。
私は、もともと不動産一筋で 仕事をしてきたわけではありません。
44歳頃から介護・障害福祉の分野に関わり、 子どもから成人、高齢者まで、 さまざまな方の支援に携わってきました。
その中で、何度も出てきたのが 「住まい」の問題でした。
施設へ入ることになった。
親子で住み替えを考えている。
実家をどうすればいいのか。
相続した不動産がある。
今の住まいでは暮らしにくくなってきた。
福祉の相談をしていても、暮らしを考えていくと、 最後は不動産の話につながることがあります。
「福祉のことだけでも、不動産のことだけでも 解決できない相談がある。」
そう感じるようになったことが、 私が不動産の仕事を始めた大きなきっかけです。
小さいからこそ、
顔の見える不動産会社でありたい。
小さいからこそ、
顔の見える不動産会社で
ありたい。
「ぷてぃ」は、フランス語で 「小さい」という意味です。
大きな会社を目指すというよりも、 地域の中で、
「家のことで困ったら、 まず福元さんに聞いてみよう」
と思っていただけるような、 小さくても信頼される会社でありたい。
そんな思いを込めています。
小さな不動産会社だからこそ、 最初にお話を聞く人と、 その後の相談相手の顔が見える。
私は、それを弱みではなく、 ぷてぃ不動産らしさだと考えています。
不動産だけを見てきた
人生ではありません。
不動産だけを見てきた
人生ではありません。
ORIGIN
神戸市灘区で育つ
地元・神戸市灘区出身。 今も灘区を中心とした地域で仕事をしています。
建設の世界へ
設計・販売・施工、提案営業を経験
建設資材メーカーで、 設計・販売・施工に携わりました。 ゼネコン、官庁、建設コンサルタントなどへの 提案営業も経験しました。
44歳頃
介護・障害福祉の分野へ
子どもから成人、高齢者まで、 さまざまな方の支援に携わるようになりました。
50歳
株式会社Ｍ．Ａ．Ｐ．Ｓを設立
ぷてぃケアステーションを開始しました。
53歳
ぷてぃ不動産を開始
福祉の現場で何度も相談を受けていた 「住まい」の問題に、 不動産という立場からも関われるよう 事業を始めました。
家だけを見ても、
分からないことがあります。
家だけを見ても、
分からないことがあります。
不動産の仕事では、土地や建物、価格、 契約条件を確認します。
福祉の仕事では、その方の生活や身体の状態、 ご家族との関係、これからの暮らしを考えます。
私は、その両方の現場に関わってきました。
「家をどうするか」と
「これからどう暮らすか」は、
完全には切り離せない。
だからといって、 すべての相談を売却に結び付けようとは 考えていません。
今は売らない。
もう少し家族で考える。
別の方法を探す。
それも選択肢です。
不動産会社としてできることと、 できないことを正直にお話ししながら、 一緒に整理していきます。
仕事をするときに、
大切にしていること。
仕事をするときに、
大切にしていること。
01
まず、人の話を聞く
こちらから答えを急いで出すのではなく、 まず何に困っているのかを聞く。 家の話だけでなく、その背景も含めてお聞きします。
02
分かっていることを、正直に話す
良いことだけを言うのではなく、 難しいことやデメリットも できるだけ正直にお伝えします。
分からないことを、 分かったようには言いません。 状況を整理し、必要に応じて 司法書士等の専門家をご紹介します。
03
結論を急がせない
不動産は大きな決断です。
査定をしたから売らなければならない、 相談したから依頼しなければならない、 ということではありません。
最後に決めるのは、お客様です。
自他共楽
自分だけでなく、関わる人も一緒に良くなっていく。
そんな仕事でありたいと思っています。
生まれ育った灘区で、
これからも顔の見える仕事を。
生まれ育った灘区で、
これからも
顔の見える仕事を。
私は神戸市灘区の出身です。
ぷてぃ不動産でも、 灘区・東灘区を中心に 不動産のご相談をお受けしています。
地域の方にぷてぃ不動産を知っていただくため、 地域向けの通信誌も年間約6回発行しています。
インターネットの中だけで 「地域密着」と言うのではなく、 実際にこの地域で仕事をし、 地域の方と顔を合わせながら、 少しずつ信頼を積み重ねていきたいと思っています。
仕事を離れると、
こんな一面もあります。
仕事を離れると、
こんな一面もあります。
不動産や福祉の仕事とは少し離れて、 福元正克という人間を知っていただけるものを 少しだけご紹介します。
少林寺拳法
四段。長く続けてきたことのひとつです。
ボクシング
体を動かすことも好きです。
三線
三線を手にする時間もあります。
保護犬支援
保護犬に関わる活動・支援にも関心を持っています。
ぷてぃ不動産について ぷてぃ不動産について
- 会社名
- 株式会社Ｍ．Ａ．Ｐ．Ｓ
- 屋号
- ぷてぃ不動産
- 代表者
- 福元 正克
- 所在地
-
兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目8－1
東和ビルⅡ111 - 重点地域
- 神戸市灘区・東灘区を中心とする地域
- 宅地建物取引業免許番号
- 兵庫県知事（2）第12310号
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 水曜日 / 年末年始
- 電話番号
- 078-891-7290
保有資格・講習修了
- 介護福祉士
- 1級空き家管理士
- 珠算2級
- 市民救命士講習修了
家のことだけでなく、
その前にある事情から聞かせてください。
家のことだけでなく、
その前にある事情から
聞かせてください。
不動産の相談には、 同じものがありません。
「家を売りたい」という一言の中にも、
親御さんのこと。
これから住む場所のこと。
相続のこと。
ご家族それぞれの考え。
いろいろな事情があると思います。
ですから、私は最初から 答えを決めつけたくありません。
まずお話を聞いて、 今どういう状況なのかを一緒に整理する。
そのうえで、 不動産会社としてお伝えできることは、 できるだけ正直にお話しします。
急いで売却する必要がなければ、 そうお伝えすることもあります。
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。
「ちょっと福元さんに聞いてみようかな」
そんなところから、 ご相談いただければと思っています。
ぷてぃ不動産
福元 正克
不動産のこと、まだ決まっていなくても構いません。
まだ、売ると決めていなくても
大丈夫です。
まだ、売ると決めて
いなくても大丈夫です。
家のこと。ご家族のこと。これからの暮らしのこと。
どこから話せばよいか分からなくても構いません。
まずは福元がお話をお聞きします。
電話・LINE・メール・お問い合わせフォーム・ オンライン相談・来店・訪問相談など、 ご都合に合わせた方法をご案内します。